INTERESES REALES POR CRÉDITOS HIPOTECARIOS. SON DEDUCIBLES LOS PRECISADOS EN LA CONSTANCIA QUE OBRA EN PODER DEL CONTRIBUYENTE. De conformidad con el artículo 151, fracción IV, de la Ley del Impuesto Sobre la Renta (LISR) vigente en 2018, las personas físicas residentes en el país que obtengan ingresos de los señalados en el Título IV denominado “De las personas físicas” de la misma Ley, podrán deducir los intereses reales efectivamente pagados en el ejercicio por créditos hipotecarios destinados a la adquisición de su casa habitación contratados con las instituciones integrantes del sistema financiero, siempre que el monto de los créditos otorgados por dicho inmueble no exceda de setecientas cincuenta mil unidades de inversión; para ello, el mismo numeral en un segundo párrafo de la citada fracción, establece la obligación para dichos entes de expedir un comprobante fiscal en el que conste el monto del interés real pagado por el contribuyente en el ejercicio de que se trate. Por tanto, resulta insuficiente que la autoridad fiscal niegue la devolución solicitada, bajo el argumento de que conoció que en el registro de información de la institución financiera, el monto por concepto de intereses reales efectivamente pagados era cero; pues si el contribuyente exhibe la “Constancia anual de intereses devengados y pagados deducibles por créditos hipotecarios para casa habitación” que en lo particular se trata de una representación impresa de un CFDI (comprobante fiscal digital por internet), misma que contiene todos los requisitos establecidos en el numeral 253 del Reglamento de la Ley supra citada y además de los previstos en las fracciones I y II del artículo 29-A del Código Fiscal de la Federación; a criterio del Órgano Jurisdiccional dicha constancia constituye un documento válido para que el contribuyente pueda deducir la cantidad de los intereses reales efectivamente pagados, pues dicho documento es el idóneo para demostrar tal deducción y no así la información que obre en los sistemas de la autoridad. Extracto / Descripción breve: INTERESES REALES POR CRÉDITOS HIPOTECARIOS. SON DEDUCIBLES LOS PRECISADOS EN LA CONSTANCIA QUE OBRA EN PODER DEL CONTRIBUYENTE. --> Nota / Juicio: Juicio Contencioso Administrativo en la vía ordinaria. Sala Regional del Norte-Centro I del Tribunal Federal de Justicia Administrativa. 2020. Sentencia: Sentencia firme Ver sentencia Relacionado con: 0;0;0;0;0;0;0;0 Criterios relacionados 6/2015/CTN/CS-SPDC Criterios Sustantivos DEVOLUCIÓN. INTERESES REALES DE CRÉDITOS HIPOTECARIOS. SU DEDUCCIÓN POR PARTE DE LOS CONTRIBUYENTES NO ESTA LIMITADA A UN SOLO CRÉDITO, SIEMPRE QUE SE TRATE DE SU CASA HABITACIÓN. Ver criterio relacionado Criterio obtenido en Recurso de Revocación 19/2014 Criterios Obtenidos en Recurso de Revocación DEVOLUCIÓN. INTERESES REALES DE DOS CRÉDITOS HIPOTECARIOS. A CRITERIO DE LA AUTORIDAD ADMINISTRATIVA ES PROCEDENTE SI LOS INTERESES PAGADOS CORRESPONDEN A UN MISMO INMUEBLE. Ver criterio relacionado CRITERIO JURISDICCIONAL 8/2014 Criterios Jurisdiccionales DEVOLUCIÓN DE SALDO A FAVOR. DERECHO DE LOS CONTRIBUYENTES A PRESENTAR DECLARACIÓN ANUAL Y A DEDUCIR INTERESES REALES EFECTIVAMENTE PAGADOS POR CRÉDITOS HIPOTECARIOS. Ver criterio relacionado CRITERIO JURISDICCIONAL 4/2015 Criterios Jurisdiccionales DEDUCCIÓN DE INTERESES POR CRÉDITOS HIPOTECARIOS. A JUICIO DEL ÓRGANO JURISDICCIONAL, NO ESTÁN LIMITADOS A UNA SOLA CASA HABITACIÓN. Ver criterio relacionado CRITERIO JURISDICCIONAL 2/2019 Criterios Jurisdiccionales DEDUCCIÓN DE INTERESES PAGADOS POR CRÉDITOS HIPOTECARIOS. EL ARTÍCULO 151, FRACCIÓN IV, DE LA LISR, NO LIMITA SU DEDUCCIÓN RESPECTO DE UN SOLO INMUEBLE. Ver criterio relacionado CRITERIO JURISDICCIONAL 18/2020 Criterios Jurisdiccionales DEDUCCIÓN DE INTERESES REALES PAGADOS POR CRÉDITO HIPOTECARIO. CONFORME AL ARTÍCULO 151, FRACCIÓN IV DE LA LEY DEL ISR BASTA QUE EL CONTRIBUYENTE EXHIBA LA CONSTANCIA ANUAL DE INTERESES DONDE SE ADVIE... Ver criterio relacionado CRITERIO JURISDICCIONAL 37/2021 Criterios Jurisdiccionales RENTA, DEDUCCIONES PERSONALES POR CONCEPTO DE INTERESES REALES PAGADOS POR CRÉDITO HIPOTECARIO. ES ILEGAL NEGARLA BAJO EL ARGUMENTO DE QUE NO SE TIENE REGISTRO DEL COMPROBANTE FISCAL, SI ÉSTE FUE EXHI... Ver criterio relacionado CRITERIO JURISDICCIONAL 56/2021 Criterios Jurisdiccionales RENTA. DEDUCCIÓN DE INTERESES REALES POR CRÉDITOS HIPOTECARIOS. LOS PAGOS REALIZADOS A LA CAJA DE AHORRO DE LOS TELEFONISTAS, S.C. DE A.P. DE R.L. DE C.V. SON DEDUCIBLES POR ESE CONCEPTO, AL FORMAR PA... Ver criterio relacionado Regresar a resultados Imprimir criterio Aprobado 3ra. Sesión Ordinaria del 26 de marzo de 2020