CRITERIO JURISDICCIONAL 37/2021

RENTA, DEDUCCIONES PERSONALES POR CONCEPTO DE INTERESES REALES PAGADOS POR CRÉDITO HIPOTECARIO. ES ILEGAL NEGARLA BAJO EL ARGUMENTO DE QUE NO SE TIENE REGISTRO DEL COMPROBANTE FISCAL, SI ÉSTE FUE EXHIBIDO EN LA SOLICITUD DE DEVOLUCIÓN Y CUMPLE CON LOS REQUISITOS DEL ARTÍCULO 253 DEL REGLAMENTO DE LA LEY DEL ISR. El artículo 151, fracción IV, de la Ley del Impuesto sobre la Renta (LISR) prevé que las personas físicas para calcular su impuesto anual podrán deducir los intereses reales efectivamente pagados en el ejercicio por créditos hipotecarios destinados a la adquisición de su casa habitación, contratados con las instituciones integrantes del sistema financiero, siempre que el monto total de los créditos otorgados por dicho inmueble no exceda de setecientas cincuenta mil unidades de inversión. Por su parte, el artículo 252 del Reglamento de la citada Ley establece que también se podrán considerar deducibles en esos términos los intereses reales efectivamente pagados en el ejercicio de que se trate derivados de créditos hipotecarios contratados con los organismos públicos federales y estatales; asimismo, el artículo 253 del mismo ordenamiento legal dispone que las instituciones y los organismos antes referidos deberán consignar en el comprobante fiscal que proporcionen a los contribuyentes: I. El nombre, domicilio y clave en el Registro Federal de Contribuyentes (RFC) del deudor hipotecario; II. La ubicación del inmueble hipotecado, y III. Los intereses nominales devengados, así como los intereses reales pagados en el ejercicio. En ese sentido, a criterio del Órgano Jurisdiccional resulta ilegal que la autoridad fiscal negara la devolución del saldo a favor solicitado bajo el argumento que de la revisión practicada a sus sistemas institucionales advirtió que no existen comprobantes fiscales que amparen la cantidad deducida por “INTERESES REALES EFECTIVAMENTE PAGADOS POR CRÉDITOS HIPOTECARIOS (CASA HABITACIÓN)” , pues en el referido trámite el contribuyente exhibió la “Constancia de interés pagado por crédito hipotecario agregado FOVISSSTE” en la que se contienen los datos previstos en el artículo 253 del Reglamento antes referido, esto es, su nombre, domicilio, clave en el RFC, la ubicación del inmueble hipotecado, los intereses nominales devengados, así como los intereses reales pagados en el ejercicio; además de que el hecho de que la autoridad fiscal señale que no cuenta con registro de los comprobantes fiscales en sus sistemas institucionales, no es una causa atribuible al pagador de impuestos sino al obligado a emitirlos, máxime que dicho comprobante no fue objetado ni tachado de falso por la autoridad fiscal, por ende si existe alguna irregularidad al respecto del registro por parte del emisor del multicitado comprobante, no puede repercutir en sentido negativo en la esfera jurídica del contribuyente. Extracto / Descripción breve: RENTA, DEDUCCIONES PERSONALES POR CONCEPTO DE INTERESES REALES PAGADOS POR CRÉDITO HIPOTECARIO. ES ILEGAL NEGARLA BAJO EL ARGUMENTO DE QUE NO SE TIENE REGISTRO DEL COMPROBANTE FISCAL, SI ÉSTE FUE EXHIBIDO EN LA SOLICITUD DE DEVOLUCIÓN Y CUMPLE CON LOS REQUISITOS DEL ARTÍCULO 253 DEL REGLAMENTO DE LA LEY DEL ISR. --> Nota / Juicio: Juicio Contencioso Administrativo en la vía ordinaria. Segunda Sala Regional Norte-Este del Estado de México del Tribunal Federal de Justicia Administrativa. 2021. Sentencia: Sentencia firme Ver sentencia Sustentado en: Consulta / documento de sustento Relacionado con: 0;0;0;0;0;0;0;0 Criterios relacionados 6/2015/CTN/CS-SPDC Criterios Sustantivos DEVOLUCIÓN. INTERESES REALES DE CRÉDITOS HIPOTECARIOS. SU DEDUCCIÓN POR PARTE DE LOS CONTRIBUYENTES NO ESTA LIMITADA A UN SOLO CRÉDITO, SIEMPRE QUE SE TRATE DE SU CASA HABITACIÓN. 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