# Qué cambió en la regla 2.7.3.2 de la RMF el 5 de junio de 2016 Resolución Miscelánea Fiscal · https://cumplida.com/cambios-de-ley/2016-05-06/dof-5436205-5436207/rmf-2-7-3-2 ## La respuesta La regla 2.7.3.2 de la Resolución Miscelánea Fiscal se reformó con la publicación «Segunda Resolución de Modificaciones a la Resolución Miscelánea Fiscal para 2016» del Diario Oficial de la Federación del 6 de mayo de 2016. El texto nuevo rigió del 5 de junio de 2016 al 31 de diciembre de 2016. Contra la versión que regía desde el 1 de enero de 2016, entró 1 párrafo y salieron 4. Vigente al 13 de noviembre de 2026. Leído de la biblioteca el 25 de octubre de 2026. Reforma · Rige desde 5 de junio de 2016 ## Texto que entró > «2.7.3.2. Para los efectos del artículo 29, último párrafo del CFF, los contribuyentes a que se refiere la regla 2.4.3., fracción II, que hayan optado por inscribirse al RFC a través de sus arrendatarios, podrán expedir CFDI cumpliendo con los requisitos establecidos en los artículos 29 y 29-A del citado ordenamiento, para lo cual deberán utilizar los servicios que para tales efectos sean prestados por un proveedor de certificación de expedición de CFDI, en los términos de la regla 2.7.2.14., a las personas a quienes confieren el uso o goce temporal de sus bienes inmuebles.» ## Texto que salió > «2.7.3.2. Para los efectos del artículo 29, último párrafo del CFF, los contribuyentes a que se refiere la regla 2.4.3., fracción II, que hayan optado por inscribirse al RFC a través de sus arrendatarios, podrán expedir CFDI cumpliendo con los requisitos establecidos en los artículos 29 y 29-A del citado ordenamiento, para lo cual deberán utilizar los servicios que para tales efectos sean prestados por un PCECFDI, en los términos de la regla 2.7.2.14., a las personas a quienes confieren el uso o goce temporal de sus bienes inmuebles.» > «En estos casos, el mecanismo a que se refiere el párrafo anterior se considerará como "certificado de sello digital", para efectos de la expedición de CFDI, por lo que los contribuyentes que ejerzan la opción prevista en esta regla, cuando se ubiquen en los supuestos del artículo 17-H, fracción X del CFF, les será aplicable el procedimiento establecido en la regla 2.2.4. y no podrán solicitar CSD o, en su caso, no podrán optar o continuar ejerciendo las opciones a que se refieren las reglas 2.2.8., 2.7.1.21. o 2.7.2.14., en tanto no desvirtúen o subsanen las irregularidades detectadas.» > «Para los efectos señalados en el primer párrafo de esta regla, los contribuyentes personas morales que usen o gocen temporalmente dichos bienes inmuebles, deberán retener y enterar el 20% del monto total de la operación realizada por concepto del ISR a aquella persona física que le otorgue el uso o goce temporal de bienes inmuebles, la cual tendrá el carácter de pago provisional; asimismo, deberán efectuar la retención del IVA que se les traslade.» > «De igual forma, el adquirente deberá enterar conjuntamente los impuestos retenidos con su declaración de pago correspondiente al periodo en que se efectúe la citada operación, además deberá proporcionar a los contribuyentes constancia de la retención efectuada, misma que deberá ser firmada por estos últimos.» ## De dónde sale la fecha > «La presente Resolución entrará en vigor a los treinta días naturales después de su publicación en el DOF, salvo lo dispuesto en la regla 4.3.9., la cual entrará en vigor al día siguiente al de su publicación.» ## Línea de tiempo de la disposición - Desde 1 de enero de 2016 hasta 4 de junio de 2016 · DOF 23 de diciembre de 2015 · Resolución Miscelánea Fiscal para 2016. - Desde 5 de junio de 2016 hasta 31 de diciembre de 2016 · DOF 6 de mayo de 2016 · Segunda Resolución de Modificaciones a la Resolución Miscelánea Fiscal para 2016. (este cambio) - Desde 1 de enero de 2017 hasta 31 de diciembre de 2017 · DOF 23 de diciembre de 2016 · Resolución Miscelánea Fiscal para 2017. - Desde 1 de enero de 2018 hasta 29 de abril de 2019 · DOF 22 de diciembre de 2017 · Resolución Miscelánea Fiscal para 2018. - Desde 30 de abril de 2019 hasta 31 de diciembre de 2019 · DOF 29 de abril de 2019 · Resolución Miscelánea Fiscal para 2019. - Desde 1 de enero de 2020 hasta 24 de julio de 2020 · DOF 28 de diciembre de 2019 · Resolución Miscelánea Fiscal para 2020. - Desde 25 de julio de 2020 hasta 31 de diciembre de 2020 · DOF 24 de julio de 2020 · Segunda Resolución de Modificaciones a la Resolución Miscelánea Fiscal para 2020. - Desde 1 de enero de 2021 hasta 3 de mayo de 2021 · DOF 29 de diciembre de 2020 · Resolución Miscelánea Fiscal para 2021. - Desde 4 de mayo de 2021 hasta 31 de diciembre de 2021 · DOF 3 de mayo de 2021 · Primera Resolución de Modificaciones a la Resolución Miscelánea Fiscal para 2021. - Desde 1 de enero de 2022 hasta 18 de febrero de 2022 · DOF 27 de diciembre de 2021 · Resolución Miscelánea Fiscal para 2022 y su anexo 19. - Desde 19 de febrero de 2022 hasta 31 de diciembre de 2022 · DOF 18 de febrero de 2022 · Primera Resolución de Modificaciones a la Resolución Miscelánea Fiscal para 2022 y su Anexo 1-A. - Desde 1 de enero de 2023 hasta 31 de diciembre de 2023 · DOF 27 de diciembre de 2022 · Resolución Miscelánea Fiscal para 2023 y sus Anexos 1, 5, 8, 15, 19, 26 y 27. (copia del SAT del DOF 2022-12-27) - Desde 1 de enero de 2024 hasta 31 de diciembre de 2024 · DOF 29 de diciembre de 2023 · Resolución Miscelánea Fiscal para 2024 y sus anexos 1, 5, 8, 15, 19 y 27. - Desde 1 de enero de 2025 hasta 31 de diciembre de 2025 · DOF 30 de diciembre de 2024 · Resolución Miscelánea Fiscal para 2025, y sus Anexos 1, 5, 6, 8, 15, 19 y 27. - Desde 1 de enero de 2026 hasta 9 de julio de 2026 · DOF 28 de diciembre de 2025 · Resolución Miscelánea Fiscal para 2026. - Desde 10 de julio de 2026 hasta 31 de diciembre de 2026 · DOF 9 de julio de 2026 · Primera Resolución de Modificaciones a la RMF para 2026. ## Fuente oficial - Segunda Resolución de Modificaciones a la Resolución Miscelánea Fiscal para 2016. (DOF 6 de mayo de 2016): https://dof.gob.mx/nota_to_doc.php?codnota=5436205 - La publicación completa: https://cumplida.com/cambios-de-ley/2016-05-06/dof-5436205-5436207 ## Con Cumplida En Cumplida, cada cambio aprobado de la biblioteca se cruza con la cartera del despacho: se señala a qué contribuyentes toca por su régimen y sus obligaciones, con la disposición y la fecha desde la que rige. https://cumplida.com/para/auditoria-fiscal ## Cómo citar Cumplida · cumplida.com, «Qué cambió en la regla 2.7.3.2 de la RMF el 5 de junio de 2016», cumplida.com/cambios-de-ley/2016-05-06/dof-5436205-5436207/rmf-2-7-3-2, consultado el 13 de noviembre de 2026. Información general a la fecha indicada. El texto vigente es el publicado en el Diario Oficial de la Federación; el criterio profesional para cada caso es del despacho. ¿Hay un error en esta página? Repórtelo: https://cumplida.com/contact